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살림과 일상

서울 부동산, 이제는 ‘슈퍼 사이클’인가?

서울 부동산, 이제는 ‘슈퍼 사이클’인가?서울 아파트 값이 다시 가파르게 오르고 있다. KB주택가격지수·감정원 통계 모두 2024년 하반기 이후 연 10%대 상승률을 기록하며 ‘대세 상승장’에 진입했다는 신호를 보낸다.“이번 랠리는 1~2년이 아닌 5년 이상 이어질 슈퍼 사이클의 초입”— 주요 증권사 리서치 2025년 3월 보고서목차1. 강남 집중 현상의 뿌리2. 규제의 역설 — ‘수요 억제’가 불평등을 키운다3. 업무 지구가 도시 가치를 결정한다4. 서울의 글로벌 포텐셜과 과제5. 수도권 vs 지방, 제로섬을 넘어6. 개인은 어떻게 대응할 것인가?7. 정책 제언 — ‘슈퍼 사이클’ 시대의 도시 전략8. 환경·역사 자원과 개발의 균형결론1. 강남 집중 현상의 뿌리1) ‘편의 시설 집적 전략’의 출발197..
부동산 2025. 4. 30. 06:52
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