살림과 일상

한국인 평균 자산 2억 5천만 원의 진실: ‘평균의 착시’가 만든 박탈감 보고서메타 설명(SEO)한국은행·통계청이 말한 ‘1인당 평균 순자산 2억 5천만 원’은 현실을 가리는 숫자입니다. 평균과 중위값의 거대한 간극, 자산 지니계수의 지속적 악화, 부동산 쏠림 구조, 그리고 우리가 바꿔야 할 정책적 과제를 한눈에 정리했습니다.1. 평균 2억 5천만 원? 숫자가 만든 착시한국은행·통계청 발표에 따르면, 한국인의 1인당 평균 순자산은 약 2억 5천만 원입니다. 4인 가구로 단순 환산하면 ‘10억 원’이죠. 많은 사람들이 “그런데 왜 나는 평균보다 가난하지?”라는 박탈감을 느끼지만, 이 숫자는 소수의 초부자들이 평균을 끌어올린 결과일 뿐, 다수의 현실을 제대로 보여주지 못합니다. 이것이 바로 **‘평균의 착시..

2025년 부동산 시장 전망과 투자 전략: 지금은 어떻게 움직여야 할까?서울 및 수도권 부동산 시장의 흐름과 갈아타기, 무주택자 투자 전략을 정리했습니다.1. 서울 시장: 15억 시장과 저가 매물의 회복왕십리, 신길타운, 이문휘경 등 15억~16억 원대의 신축 아파트 거래가 활발합니다. 10억 이하 구축은 매물 부족 현상이 심화되고 있으며, 실거래도 증가 중입니다.2. 규제와 풍선효과: 반복되는 메커니즘대출 규제와 조정지역 지정은 인접 지역으로 수요가 확산되는 풍선효과를 반복시키고 있으며, 갭투자는 여전히 유효합니다.3. 갈아타기 전략: 빠른 판단이 핵심자본과 소득이 있다면 빠른 실행이 유리합니다. 중하급지에도 온기가 퍼지고 있어 시장을 관망하기보다는 전략적으로 움직여야 할 시기입니다.4. 무주택자 전략..

한국 부동산 투기와 사회적 불평등, 어디서부터 잘못됐나?한국 사회의 부동산 문제는 단순한 가격 상승의 문제가 아닙니다. 이는 국민 삶의 질과 세대 간 희망 격차를 갉아먹는 구조적인 불평등의 문제입니다. 특히 토지라는 재화는 인간 삶에 필수적이지만, 그 공급은 한정되어 있어 소수가 독점할 경우 심각한 사회적 불균형을 초래합니다.1. 왜 부동산으로 버는 돈은 불로소득일까?토지는 스스로 만들어낼 수 없는 재화입니다. 건물은 시간이 지나며 가치가 하락하지만, 토지는 위치가 좋아지면 가치가 오릅니다. 이 ‘좋은 위치’는 개인의 노력으로 만든 것이 아니라 사회 전체의 인프라 투자, 정책 방향, 지역 발전 등에 의해 형성됩니다.예를 들어, 일산과 분당은 비슷한 시기에 개발되었지만 현재 땅값은 큰 차이가 납니다. 분당..