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살림과 일상

2025년 부동산 시장 진단과 긴급 정책 제언

2025년 부동산 시장 진단과 긴급 정책 제언1. 서론: 뜨거운 서울, 얼어붙은 지방서울·수도권은 연일 최고가를 갱신하지만, 지방은 거래 절벽 상태입니다. 과열과 침체가 동시에 나타나는 이 불안정한 양극화 속에서 정부의 빠른 정책 신호가 절실합니다.2. 거래량과 가격 상승 동시 진행서울 아파트값은 9월 한 달에만 0.38% 상승했고, 서초구는 0.95%나 올랐습니다. 가격 상승과 거래 증가가 동시에 진행되는 동조화 현상은 버블 위험을 키웁니다.3. 집값 상승의 악순환가계대출 급증일부 지역 가격 폭등전세·월세 상승이러한 순환은 결국 급락의 전조가 될 수 있습니다.4. ‘두려움’이 만든 거품금리 인하 기대와 정부 규제 회피 인식이 무리한 매수를 유발합니다. 무주택자는 불안하고, 1주택자는 갈아타기 기회를 놓..
부동산 2025. 6. 20. 02:34
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