살림과 일상

부동산 세금, 언제 오르고 언제 내릴까?– 집값 급등기 vs. 급락기, 정책의 방향은 왜 달라질까?한국 부동산 시장은 가격이 오르거나 내릴 때마다 정부 정책도 달라져 왔습니다. 흥미롭게도 보수 정권이든 진보 정권이든, 집값이 급등하면 세금을 올리고 규제를 강화하며, 급락하면 세금을 낮추고 규제를 풀어왔습니다.📈 집값 급등기: 불로소득 환수와 투기 억제 중심① 보유세·양도세 인상시세차익을 환수하기 위해 재산세, 종부세, 양도소득세를 인상합니다. 박정희, 노태우 정부 시기 이러한 정책이 반복적으로 시행되었습니다.② 대출 규제 및 거래 제한LTV, DTI 규제 강화투기과열지구 지정③ 기타 부담금 강화개발이익환수제, 도시계획세 등도 강화되어 공공 환수 기능이 강조됩니다.급등기엔 불로소득 환수, 시장 안정, 투..

🔮 2025년 을사년, 예언이 말하는 한반도의 미래와 구원자의 출현2025년, 한국 사회 곳곳에서는 극심한 혼란과 불안, 그리고 변화의 조짐이 관측되고 있습니다. 이러한 시기에 많은 사람들의 시선을 끄는 것이 바로 ‘예언’입니다. 그 중에서도 격암유록, 정감록, 추배도, 루돌프 슈타이너 등 다양한 문화권의 예언서들이 공통적으로 언급하는 ‘2025년 을사년’은 과연 어떤 의미일까요?1. 2025년 예언과 한반도의 미래격암유록과 정감록은 한국전쟁, 한강의 기적, 88올림픽과 같은 사건을 예고했다고 평가받으며, 현재는 2025년을 새로운 전환점으로 주목하고 있습니다. 예언에 따르면, 동방에서 떠오르는 새로운 태양과 함께 인류의 운명을 바꿀 지도자가 등장한다고 합니다.2. 국제 질서의 흔들림과 동방의 부상루돌..

🔮 2025년, 방향의 해: 일본 예언승 묘잔이 말한 한국의 미래2025년은 단순한 해가 아닌 ‘분기점의 해’로 불립니다. 일본의 예언승 묘잔이 남긴 58일의 침묵 속 예언문에는 세 가지 큰 주제가 등장합니다.🌱 한국의 새로운 지도자 등장🌊 일본의 자연재해와 질서의 변화🌏 동아시아 중심의 전환과 연결의 시작🌟 민심에서 탄생한 새로운 지도자묘잔은 2025년 봄, 정치인이 아닌 실천가가 한국의 새로운 지도자로 등장한다고 예언합니다. 그는 말보다 행동을 중시하며, 국민의 신뢰 속에 나타납니다.이 지도자는 정당이나 권력과 거리를 두고 있으며, 낡은 것을 조용히 넘어뜨리고 새로운 길을 여는 조정자의 역할을 하게 됩니다.🌋 일본의 재앙과 겸손의 기회묘잔은 2025년 여름, 일본 동부 지역에서 반복되는 출..

자산소유 민주주의와 토머스 페인의 토지권아래 글은 자산소유 민주주의(Property-Owning Democracy)와 토머스 페인(Thomas Paine)의 “토지권에 기반한 시민권적 정의” 개념을 비교·분석한  내용입니다.1. 토머스 페인의 “토지권에 기반한 시민권적 정의”란 무엇인가?1) 혁명기의 사상가, 토머스 페인토머스 페인(Thomas Paine, 1737~1809)은 영국 출신으로, 미국과 프랑스 혁명 시기에 활약한 계몽사상가입니다. 대표 저술로는 『상식(Common Sense)』(1776), 『인간의 권리(Rights of Man)』(1791~1792), 『이성의 시대(The Age of Reason)』(1794~1807) 등이 있으며, 1797년에 발표한 『농경정의(Agrarian Just..

자산소유 민주주의란 무엇인가?  ‘자산소유 민주주의(Property-Owning Democracy)’라는 개념은 미국의 정치철학자 존 롤스(John Rawls), 그리고 이후 이 아이디어를 심화·발전시킨 경제학자 제임스 미드(James Meade) 등 여러 학자들의 연구에서 제시되었습니다. 핵심은 사회적 자산(토지, 주식, 사업체 등)과 경제적 기회를 광범위한 시민층이 공정하게 소유할 수 있도록 제도적으로 지원해야 한다는 주장입니다.롤스는 『정의론(A Theory of Justice, 1971)』에서 제시한 차등의 원칙을 기반으로, 사회·경제적 불평등이 가장 취약한 계층에게도 이익이 되어야 한다고 보았습니다. 이후 『Justice as Fairness: A Restatement(2001)』 등을 통해, ..

🌍 토머스 페인의 토지권 사상, 오늘날 경제민주화 운동으로 이어질 수 있을까?프랑스혁명과 미국 시민혁명의 정신을 이끈 사상가 중 한 명인 토머스 페인(Thomas Paine)은 ‘상식(Common Sense)’과 ‘인권의 권리(Rights of Man)’를 통해 자유와 평등의 가치를 널리 알렸습니다. 그러나 그가 말년에 쓴 『토지 정의(Agrarian Justice, 1797)』는 그가 단지 정치적 자유만이 아닌 경제적 권리, 특히 토지권을 시민권의 핵심 요소로 보았음을 잘 보여줍니다.🧠 토머스 페인의 핵심 사상: "토지는 모든 인간의 공동 자산이다"토지는 하늘이 모든 인간에게 준 공통의 유산이다.토지는 사유화될 수 있지만, 그로 인한 자연적 이익은 사회 전체의 몫이다.모든 시민에게 일정한 기본소득(..